BATHMEN – De woningbouw aan de noordwestelijke rand van Bathmen krijgt een groter vervolg dan aanvankelijk gepland. Ontwikkelaar BPD heeft toestemming gevraagd om de bouwlocatie tussen de Deventerweg en het spoor verder naar het westen uit te breiden. Het college van burgemeester en wethouders staat positief tegenover het plan, dat ruimte biedt voor zo’n 20 tot 25 extra woningen.
De betreffende locatie, in officiële stukken bekend als ‘Locatie 4’, maakte al deel uit van het in 2022 vastgestelde Gebiedsperspectief Dorpsrand Bathmen. Waar in de oorspronkelijke plannen nog werd uitgegaan van maximaal 150 woningen op dit terrein, zorgt de uitbreiding voor meer lucht en flexibiliteit in het ontwerp.
Betere aansluiting en meer groen
Volgens de gemeente Deventer en ontwikkelaar BPD (Bouwfonds Gebiedsontwikkeling) snijdt het mes aan twee kanten. Door het plangebied naar het westen uit te breiden op grond die al in het bezit is van de ontwikkelaar, kan de nieuwe woonwijk logischer worden ‘afgehecht’ aan de bestaande dorpsrand.
Bovendien biedt het grotere oppervlak de mogelijkheid om de woningen ruimer te situeren. Hierdoor ontstaat er meer plek voor waterberging en groenvoorzieningen, wat de leefbaarheid van de nieuwe buurt ten goede moet komen. Ook kan er door de extra ruimte een gevarieerder aanbod aan woningtypen worden gebouwd, waardoor de wijk aantrekkelijk wordt voor een bredere doelgroep, van starters tot senioren.
Geen bezwaren vanuit het dorp
Hoewel de extra meters grond officieel buiten het eerder vastgestelde Gebiedsperspectief vielen, lijkt er breed draagvlak te zijn voor de plannen. BPD heeft de afgelopen maanden intensief contact gezocht met de inwoners van Bathmen. Naast twee openbare informatiebijeenkomsten is er gesproken met direct omwonenden en de werkgroep Wonen van de Belangenvereniging Bathmen.
Uit deze participatieronde kwamen geen overwegende bezwaren naar voren. Sterker nog, veel inwoners zien de uitbreiding als een natuurlijke afronding van het dorp.
Volgende stappen
Nu het college van B&W akkoord is met de uitbreiding, ligt de bal bij de gemeenteraad. Zij moeten definitief instemmen met de wijziging van de plannen. Zodra dat gebeurd is, kan de verdere uitwerking van de woonwijk van start gaan. Naar verwachting zal de verkoop van de kavels en de start van de bouw in de loop van 2027/2028 plaatsvinden.
Met deze uitbreiding zet Bathmen een belangrijke stap in de realisatie van de woningbouwambitie; in totaal moeten er langs de verschillende dorpsranden de komende jaren zo’n 500 nieuwe woningen verrijzen.
